Edificio de consultorios u oficinas en venta, dentro del primer cuadro de la ciudad, cuenta con 10 espacios para consultorios u oficinas distribuidos de la siguiente manera. 5 en planta Baja y 5 en planta Alta. 4 de ellos con baño propios los otros comparten baño común. El edificio se encuentra a un costado de Instituto América a media cuadra del H. Ayuntamiento de Culiacán y a 2 Cuadras de Av. Álvaro Obregón. Hay estacionamientos públicos a la una cuadra y fuera de él cuenta con parada de camiones de diferentes rutas. Tiene fácil acceso y flujo de movimiento de personas.

Centros comerciales cercanos, Escuelas Cercanas, Servicios básicos.